Nach 9 Wochen hatte das Warten ein Ende :-) Wir haben diese Woche die Genehmigung unseres Bauantrages erhalten! Es dauerte eindeutig länger als erhofft - wir hatten uns anfänglich einreden lassen, dass es nur 4-6 Wochen dauert -, es dauerte aber auch nicht so lange wie befürchtet, die Genehmigung kann sich bis zu 12 Wochen hinziehen. Auflagen haben wir bekommen, es sind aber nur wenige und auch keine besonders schwierigen.

Wir haben einen Sicherheitsabstand von 5 Metern zum Gewässer, welches sich an unser Grundstück anschließt, einzuhalten. Bei diesem Gewässer handelt es sich um einen kleinen Graben, welcher im Sommer sogar austrocknet. Ausserdem müssen wir die Erdarbeiten von einem Kollegen aus der unteren Denkmalschutzbehörde kontrollieren lassen, da wir uns in der Nähe eines Bodendenkmals befinden - man lernt immer wieder etwas dazu :-) Bei diesem Dankmal muss es sich wohl um den angrenzenden Naturpark Barnim handeln!? [...]

Ende letzter Woche haben wir endlich die Rechnung vom Finanzministerium bekommen - wir dürfen jetzt die Grunderwerbsteuer zahlen! Und es ist in der Tat so, dass wir uns darüber freuen. Denn ohne diese Steuer gibt es keinen Eintrag der Grundschuld ins Grundbuch und ohne Grundschuld gibt es keine Finanzierungsbestätigung und ohne diese Bestätigung wird Heinz von Heiden nicht anfangen zu bauen.

Also habe ich mich sofort hingesetzt und das Geld überwiesen. Wie schon an anderer Stelle erwähnt, handelt es sich bei dieser Steuer um 3,5% des Grundstückpreises. Da kommt je nach Grundstücksgröße und Quadratmeterpreis schon ein ordentliches Sümmchen zusammen, das Vater Staat sich greift. [...]

Es sind mittlerweilen etwas über 6 Wochen vergangen seit wir unseren Bauantrag abgegeben haben. Also eins wissen wir jetzt - die Bearbeitung des Bauantrages geht nach unserem Geschmack nicht sehr zügig voran. Ebenfalls lobend erwähnt wurde die Kundenorientierung des Bauordnungsamtes. Dies kann ich teilweise bestätigen. Auf telefonische Nachfragen wurde immer schnell und kompetent geantwortet, was allerdings wohl auch eher normal sein sollte als lobenswert. [...]

Kurz vor Weihnachten letzten Jahres traf per UPS unser Bauantrag ein. Unserer Hausbaufirma Heinz von Heiden schickte uns ein riesiges Päckchen mit mehreren hundert Seiten. Leider war nicht mehr genügend Zeit, sich noch im alten Jahr um die Abgabe beim Bauordnungsamt zu kümmern. Wir trösteten uns mit dem Gedanken, dass der Antrag eh erst zwischen Weihnachten und Neujahr angekommen und bis nach dem Jahreswechsel liegengeblieben wäre. Somit haben wir wohl kaum Zeit verloren - wenn es hoch kommt verzögert sich unser Hausbau um eine Woche. [...]